Achat Appartement 2 pièces 41m² GAGNAC SUR GARONNE 31150
132 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (124608 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 469307APES
Description du bien
Dans une résidence fermée et sécurisée "Monné Decroix"
Découvrez ce bel appartement de 41m² avec une grande cuisine ouverte et équipée : four - plaques - hottes - frigo congélateur intégré et de nombreux rangements sur une pièce de vie de 25m²
Le coin nuit dispose d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec sèches serviettes et d'une chambre avec un grand placard.
Ce bien est vendu avec une place de parking privatif.
Libre de toute occupation.
L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable au coeur de Gagnac-sur-Garonne, à proximité des commerces et services de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Vous pourrez notamment rejoindre facilement le centre du village, ses commerces, sa pharmacie ainsi que les arrêts de bus desservant le secteur toulousain. La commune offre également un cadre de vie appréciable, à quelques kilomètres de Blagnac et de ses pôles d'activités, tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel à taille humaine.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESCAY Angelique, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PESCAY Angelique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469307APES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 392 lots - dont 168 lots habitation.
Charges annuelles : 1032 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 392
- Quote part charges courantes : 1032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAGNAC SUR GARONNE (31150)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU