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Réf. 1095ROQ

Achat Maison 5 pièces 100m² HARNES 62440

86 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

En Exclusivité ? Maison à fort potentiel de 85 m² + combles partiellement aménagés (15 m²)

Découvrez cette maison semi-mitoyenne idéalement située à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Un emplacement recherché pour un projet de rénovation sur mesure !

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- WC séparé et espace buanderie

A l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bains

Les combles :
- 15 m² partiellement aménagés, parfaits pour créer une 4e chambre, une suite parentale ou un bureau.

Les + de la maison :
- Cour extérieure et cave
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries double vitrage équipées de volets

Idéal pour une première acquisition, un artisan ou un investisseur à la recherche de rendement !

Pour visiter et concrétiser votre projet :
Contactez Maxime ROQUET
Téléphone : 06 84 50 13 51
Email : m.roquet@proprietes-privees.com

Mentions légales et DPE :
DPE : E | GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 1 770 euros et 2 450 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Arras n° 834 391 476, rattaché à PROPRIETES PRIVEES LIEVIN (Hauts-de-France Invest, capital de 5 000 euros, 8 rue du Bois, 62800 Liévin, RCS Arras 809 794 886 00022, Carte Pro T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI Artois, Garantie GALIAN).

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    HARNES (62440) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 84 50 13 51
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