Achat Appartement 2 pièces 36m² THIONVILLE 57100
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (103653 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2986-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
THIONVILLE ? Appartement 2 pièces vendu loué avec parking et cave. Idéal investisseur !
Situé à Thionville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute A31, découvrez cet agréable appartement de 36 m², vendu loué.
Au 2? étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Il dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave de 2,78 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations complémentaires :
- Appartement vendu avec locataire en place
- DPE : C
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz de ville de 2021
- 2? étage avec ascenseur
- Copropriété très bien entretenue
- Parking en sous-sol sécurisé
- Cave idéale pour le stockage
Une belle opportunité d'investissement locatif, dans un emplacement pratique et recherché, à proximité des principaux axes routiers et de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSLEY Florian, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 100 060 896.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 ?. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Florian ROSLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100 060 896
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIONVILLE (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ