Achat Maison 4 pièces 94m² NEVERS 58000
110 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 23177
Description du bien
Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 95 m² habitables, édifiée sur sous-sol et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos, comprenant une terrasse, un agréable jardin à l'arrière, un puits, des volières ainsi qu'une dépendance disposant d'un point d'eau. La propriété bénéficie également de 3 places de stationnement privatives, dont une dans le garage.
L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée pouvant facilement faire office de bureau, d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une spacieuse bénéficiant de deux placards, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins.
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ! Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410.0 ¤ et 4640.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer GILIBERTO EI, agent commercial (RSAC 911449619)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info4189393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS