Achat Maison 10 pièces 281m² SAULNY 57140
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 38663
Description du bien
Située au c½ur du charmant village de Saulny, cette élégante maison de caractère réinvente l'art de vivre en alliant à la perfection le charme de l'ancien et des lignes contemporaines. Édifiée sur une vaste parcelle verdoyante et arborée de plus de 13 ares, la propriété dévoile, derrière sa façade traditionnelle, des volumes spectaculaires de plus de 281 m² habitables.
Dès le hall, la magie opère : un élégant escalier mène à une pièce de vie monumentale baignée de lumière naturelle, sublimée par une charpente en bois apparent à la hauteur remarquable. Cet espace de réception chaleureux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité autour d'un îlot central au design épuré. Dans le prolongement du séjour, une grande baie vitrée donne accès à une superbe terrasse en bois surélevée, offrant une vue dégagée et panoramique sur le jardin.
Conçue pour s'adapter à tous les projets de vie, la résidence propose un agencement idéal réparti sur 10 pièces principales. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ou chambre d'amis avec salle d'eau privative, d'un bureau dédié au télétravail, ainsi que de plusieurs espaces polyvalents. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, de deux pièces pouvant être aménagées en dressings sur mesure et d'une magnifique salle de bain d'inspiration spa, dotée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne.
Ce bien d'exception est complété par des prestations techniques soignées (double vitrage performant, garage fermé, atelier, buanderie, chaufferie et cave). Parfaitement entretenue et immédiatement habitable sans travaux, cette demeure rare sur le secteur offre une opportunité unique d'allier la quiétude d'un village à la proximité immédiate de Metz.
Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Prix : 595000.0 euros, Net vendeur : 568500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.67 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370.0 ¤ et 5980.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 281 m²
Localisation du bien
SAULNY (57140)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4370 € TTC / an et 5980 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE VERLAINE 57000 METZ