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Exclusivité
Réf. SR-SSO-61148

Achat Maison 4 pièces 73m²

125 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Au coeur de Grigny-sur-Rhône, découvrez cette agréable maison de ville de type 3, actuellement louée, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale, véritable espace de partage au quotidien. À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.

Située dans une commune dynamique et agréable à vivre, Grigny-sur-Rhône bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de la métropole lyonnaise. Vous apprécierez la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La commune dispose également de solutions de transport facilitant les déplacements, notamment vers Lyon et les communes environnantes.

Entre vie de quartier, commodités accessibles et proximité des grands pôles d'activité lyonnais, cette adresse conjugue praticité et qualité de vie.

Actuellement louée, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier avec un locataire déjà en place.

Une maison fonctionnelle, un jardin appréciable et une situation géographique attractive : une opportunité à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      Non communiqué

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    Square Habitat Saint-Symphorien-d'Ozon

    1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON

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