Achat Maison 6 pièces 139m²
478 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (459264 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 23228-1
Description du bien
Nous vous proposons de découvrir cette agréable maison familiale de 139 m², idéalement située au coeur du quartier recherché de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux.
Son emplacement est un véritable atout : écoles maternelles, primaires, collège et lycée accessibles en quelques minutes, commerces de proximité, marché, espaces verts, lignes de bus et gare de Saint-Quentin-en-Yvelines permettant de rejoindre rapidement Paris. Les accès à la N12, à l'A12 et à l'A86 sont également rapides.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Celui-ci se prolonge par une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.
Une extension avec entrée indépendante complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra accueillir une cinquième chambre, un espace un bureau pour le télétravail ou encore une activité professionnelle.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 273 m², idéal pour les beaux jours. Un atelier situé au fond du jardin permettra aux bricoleurs ou aux amateurs de rangement de bénéficier d'un espace supplémentaire. Un garage complète les prestations de cette maison.
Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photographies de cette annonce présentent des projections 3D de home staging virtuel, illustrant le potentiel d'aménagement de plusieurs pièces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2182727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE JOSEPH KESSEL 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX