Achat Appartement 2 pièces 50m²
95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (87448 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 950
Description du bien
LAUTERBOURG, ville frontalière bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'Allemagne, avec un accès rapide vers Karlsruhe, la gare SNCF ainsi que l'autoroute A35 en direction de Strasbourg.
Situé dans un environnement recherché, cet appartement 2 pièces de 50 m², dans un immeuble composé de 10 lots d'habitation, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
L'appartement est actuellement loué 510 Euro hors charges par mois à un locataire en place depuis 2009, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une occupation stable de longue date.
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un petit balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté confort, le bien dispose d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation et de volets électriques.
Grâce à sa localisation à proximité de la frontière allemande et des principaux axes de communication, ce bien présente des atouts appréciables pour un investissement pérenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG