Achat Maison 7 pièces 122m²
345 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (329262 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. CG2621
Description du bien
EN EXCLUSIVITE- BOUGUENAIS BOURG MAISON FAMILIALE DE 123 M² 5 CHAMBRES GRAND GARAGE JARDIN
Située dans un lotissement recherché de Bouguenais Bourg, au fond d'une impasse, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et ses beaux volumes.
Construite en 1997 et développant environ 123 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bel espace de vie convivial ainsi que de cinq chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec ses chambres et une salle de bains.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement, ainsi que de places de stationnement complémentaires sur la parcelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 529 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Les + :
Emplacement recherché à Bouguenais Bourg
Environnement calme, en impasse
Garage de plus de 40 m²
Chaudière gaz récente
Maison lumineuse et fonctionnelle
Réf : CG2621
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 670 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 300 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS