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Réf. 261101

Achat Maison 5 pièces 95m²

59 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (54044 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


MAISON À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ? IDÉAL INVESTISSEUR !

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour concrétiser un projet immobilier ou développer votre patrimoine locatif ? Cette maison mérite toute votre attention !

D'une surface totale d'environ 95 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose actuellement de trois chambres ainsi que de combles aménageables.

Implantée sur un beau terrain de 1 093 m², la propriété offre également la possibilité de créer des espaces de stationnement privatifs sur le côté de la maison.

Résidence principale, projet locatif ou opération de rénovation avec valorisation à la revente, de nombreuses configurations peuvent être envisagées selon vos objectifs.

Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, laissant ainsi la liberté de repenser entièrement le bien et de l'adapter à votre projet.

Points techniques :
- Chaudière fioul de 2020
- DV PVC avec volets battants
- Tout à l'égout
- Remaniement de toiture en 2019

Un bien à fort potentiel qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en quête d'un projet immobilier à façonner selon leurs envies !

Pour plus d'information contactez votre conseillère : Lindsay DE MICHELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 928 861 335

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (442 kWh/m² an)
      G (128 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      442
      128
      128
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5200 € TTC / an et 7080 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ESSENTIEL HABITAT

    7 Rue Jean-Louis Etienne 57140 NORROY LE VENEUR

    Appeler l’agence Tél : 0356817225
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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