Achat Maison 8 pièces 232m² NYONS 26110
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 018887-BOSCHI26110
Description du bien
RÉGION NYONS - EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Sur les vestiges d'un château du XIIe siècle, découvrez cette propriété de caractère au charme authentique, nichée au coeur des Baronnies provençales.
Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants, dans un cadre privilégié où règnent le calme absolu et la sérénité.
Alliant histoire, authenticité et confort, cette demeure de 232 m² habitables séduit par son charme médiéval et son atmosphère unique. Elle dispose de 5 chambres, offrant de beaux espaces de vie pour accueillir famille et amis.
Implantée sur un terrain de plus de 6 800 m², la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, idéale pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel.
Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, où le patrimoine se conjugue harmonieusement avec l'art de vivre provençal, dans un environnement préservé et une quiétude absolue.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons, 26110.
La propriété se compose de :
CHÂTEAU
Séjour, salle à manger, salon 68 m²
Cuisine 18 m²
Salle d'eau avec WC et lave mains 6 m²
---Etage--
Chambre est 16 m²
Chambre mezzanine au dessus du salon 28 m²
Chambre voutée 16 m²
--Cave, chaufferie, lingerie 10 m²
--Garage 47 m²
MAISON INDÉPENDANTE
Cuisine 10 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 30 m²
Dégagement 2 m²
Chambre avec salle d'eau, baignoire et WC 38 m²
--Pool house avec four à pizza et cheminée 56 m²
--Piscine
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 ? et 8220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (331 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3319898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6040 € TTC / an et 8220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS