Achat Appartement 3 pièces 28m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
Balcon
Réf. 258
Description du bien
Beau coup de coeur pour cet appartement où la lumière ne s'arrête jamais.
Situé à env. 200 m2 de la plage, dès l'entrée, la pièce de vie vous enveloppe de lumière naturelle. Et puis, grace à cette porte-fenêtre généreuse permet une belle ouverte sur l'extérieur, qui efface la frontière entre l'intérieur et le dehors et donne accès direct à la terrasse -- une vraie pièce de vie supplémentaire, à vivre dès les beaux jours.
Cette terrasse vous permettra de profiter d'un café en terrasse le matin et d'un dernier verre les pieds dehors le soir, avec une échappée sur la mer si l'on s'y penche.
Cet appartement de 28,23 m2 offre également une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie, une pièce aménagée en chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage une mezzanine pouvant devenir couchage ou bureau par exemple.
Situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage, sans ascenseur.
La commune dispose d'une maison médicale, d'une école maternelle et élémentaire, d'une médiathèque, d'une boulangerie, ...
Au sein des communes les plus proches il y a Royan qui se situe à env. 4 km, Saint-Palais-sur-Mer à env. 12 km et le Meschers-sur-Gironde à env. 9 km.
Prix honoraires inclus : 159 000 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 150 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 258, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 264
- Quote part charges courantes : 721 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2022
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