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Exclusivité
Réf. 32

Achat Appartement 3 pièces 68m² NIMES 30000

149 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES PREFECTURE APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING CAVE
À proximité immédiate des Arènes et de la gare, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 68,88m2 LC situé dans un immeuble sécurisé.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un spacieux cellier. Rare sur le secteur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 23m2. L'appartement dispose également de la climatisation pour un meilleur confort au quotidien. 
Son agencement permet d'envisager facilement différents aménagements selon vos besoins et vos envies.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et d'un bel espace extérieur.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196 dont 59 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1707EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 196
  • Quote part charges courantes : 1707 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 753 € TTC / an et 1019 € TTC / an
    01/01/2021

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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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