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Réf. V1000

Achat Maison 5 pièces 154m² FIGEAC 46100

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Maison de charme, idéalement située, au centre ville de Figeac.
Aménagée avec goût, cette maison offre de beaux espaces de vie. Elle est répartie sur trois niveaux.
Le premier niveau : l'entrée se fait par une cour couverte, permettant d'y stationner un véhicule. L'entrée, équipée de rangements, dessert une chambre, un espace cellier, un wc ainsi qu'une chambre parentale (avec espace dressing et salle d'eau privative).
Le deuxième niveau : une chambre équipée d'un lit mezzanine (amovible), une salle d'eau avec wc, et la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'accès à la terrasse et au jardin se font depuis cet espace. Le jardin clos est exposé plein sud.
Le troisième niveau propose un espace en mezzanine, fermé par une verrière, pouvant faire office de chambre ou d'espace salon/bureau, un wc et un bureau équipée d'une belle verrière ancienne.
Chauffage : radiateurs électriques à inertie - Chauffeau électrique récent - Double vitrage - Fibre optique - Toiture récente

Une propriété rare pour qui recherche avant tout une adresse et un véritable potentiel patrimonial à Figeac.
Contactez moi pour en savoir plus et découvrir les possibilités offertes par cette habitation.
Visites après premier échange téléphonique afin de valider l'adéquation du bien avec votre projet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FIGEAC (46100) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2612 € TTC / an
      01/01/2023

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    FIGEAC IMMOBILIER

    2 rue Séguier 46100 FIGEAC

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