Achat Maison 3 pièces 34m² PORTIRAGNES 34420
164 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Parking / Garage
Réf. 345882504
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à Portiragnes Plage :
À seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison en résidence de 34 m² habitables (26,76 m² loi Carrez), parfaitement entretenue et prête pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer.
Elle propose un séjour avec cuisine équipée et canapé-lit, une chambre en RDC, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires.
La climatisation réversible récente assure un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, une belle terrasse dallée de 36 m², équipée d'un grand store-banne électrique, un cabanon de rangement et une douche extérieure, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours.
Rénovations récentes : climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, salle d'eau et WC, store-banne électrique.
Parking sécurisé au sein de la résidence : une fois votre véhicule stationné, tout se fait à pied !
Portiragnes Plage offre une ambiance balnéaire familiale et conviviale, avec ses commerces, restaurants, marchés, animations et activités estivales. Longée par le Canal du Midi, la commune bénéficie également d'une situation privilégiée, aux portes de Béziers et d'Agde.
Un pied-à-terre idéal pour vos séjours en famille, ou un investissement locatif saisonnier dans une station intime et prisée.
Vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882504)
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 599 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTIRAGNES (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS