Achat Appartement 3 pièces 63m²
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 26273
Description du bien
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ
LE HAVRE - SAINT-MICHEL / ESPACE COTY - F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX - 63 M2
Un emplacement recherché, une belle luminosité et un appartement à personnaliser selon vos envies !
Le Cabinet Poulet Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 63 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie havraise avec les transports en commun à quelques pas, et à pied, vous êtes à 2 minutes de l'Espace Coty, et 5 minutes de l'Hôtel de Ville.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'appartement se compose d'un séjour de 21 m2, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m2.
L'espace nuit offre deux belles chambres de 13 m2 et 11 m2, dont l'une dispose de placards intégrés. Une salle de douches avec WC complète l'ensemble.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Les informations complémentaires :
Surface habitable : 63 m2
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz
DPE : E (réalisé le 02/11/2026)
Taxe foncière : 1100 euros, dont 200 ? de taxe d'ordures ménagères
Charges de copropriété : 1100 euros/an, dont 670 ? récupérables en cas de location
Appartement vendu libre de toute occupation
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi, ce F3 constitue une belle opportunité à découvrir.
Prix : 145 000 ? honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
E (244 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2445353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE LOUIS PHILIPPE 76600 LE HAVRE