Achat Maison 7 pièces 102m² CAUDRY 59540
199 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 7930715
Description du bien
Vous recherchez une maison habitable de plain-pied, avec la possibilité de vivre sur un seul niveau tout en profitant d'un bel espace pour accueillir votre famille ? Ce pavillon est fait pour vous !
Situé dans le quartier pavillonnaire le plus prisé de Caudry, ce pavillon individuel de 102 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, établissements scolaires et commodités, avec un accès rapide aux principaux axes desservant la ville.
SON ATOUT MAJEUR : LA POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN-PIED !
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant une organisation idéale au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et traversant, une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un espace dressing et d'une pièce pouvant très facilement devenir une chambre : il suffit simplement de poser un parquet et de faire les peintures pour finaliser son aménagement !
La création d'un espace douche au rez-de-chaussée peut également être envisagée, afin d'optimiser encore davantage le confort de vie sur ce niveau.
A l' étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou pour accueillir vos proches.
Une salle de bains et 1 wc indépendant complètent cet étage avec baignoire, cabine de douche et meuble vasque.
La maison offre ainsi cinq chambres potentielles au total, une configuration idéale pour concilier confort de plain-pied et espace familial.
UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET SOIGNÉ
Implanté sur une parcelle de 1 067 m², entièrement close et bien entretenue, le pavillon dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et passer de bons moments en famille.
Un carport vient compléter les prestations.
DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES APPRÉCIABLES
DPE : D - GES : B.
LES ATOUTS DU BIEN :
o Pavillon individuel habitable de plain-pied
o Chambre possible au rez-de-chaussée, avec parquet à poser
o Possibilité d'envisager une douche au rez-de-chaussée
o Quatre chambres supplémentaires à l'étage
o Séjour lumineux et traversant
o Cuisine entièrement équipée
o Terrain clos et entretenu de 1 067 m²
o Carport
o Quartier pavillonnaire le plus prisé de Caudry
o Proximité des commerces, écoles et commodités
o DPE : D / GES : B
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, avec un beau jardin et la possibilité d'accueillir leurs proches en toute sérénité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI