Achat Appartement 4 pièces 93m² ST CLOUD 92210
766 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_558331715
Description du bien
Situé au 6e étage sur 7 d'une résidence des années 70 avec gardien, cet appartement de 93 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de Montretout, à seulement une minute à pied de la gare de Saint-Cloud et à proximité immédiate des commerces et commodités.
L'appartement offre un séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, formant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son véritable atout réside dans ses deux balcons, d'environ 7 m² et 10 m², qui offrent une vue panoramique dégagée sur Paris, avec notamment la tour Eiffel en point de mire.
L'appartement bénéficie d'un agencement original et fonctionnel, organisé autour d'un couloir circulaire qui dessert les différentes pièces et permet de faire le tour complet du logement. Une distribution fluide qui optimise les espaces et facilite la circulation entre le séjour, les deux chambres et les balcons. Un emplacement de stationnement boxable et une cave viennent compléter ce bien. Enfin, un box avec cave intégré est disponible en sus.
Chauffage collectif au gaz. DPE : D. Charges de copropriété d'environ 480€ par mois. Taxe foncière : 1 890 € par an.
Prix de vente : 766 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLOUD (92210)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST