Achat Maison 6 pièces 103m²
202 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. CM-NIO-29897
Description du bien
Votre agence Square Habitat vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements (studios et T2), situé à proximité du centre-ville, dans le quartier de Ribray.
Au rez-de-chaussée : un studio d'environ 13.48 m², entièrement rafraîchi, actuellement libre d'occupant (précédemment loué 380 Euro/mois), ainsi qu'un second studio de 19,50 m² avec terrasse et jardin, actuellement loué 415 Euro HC/mois. Sa salle d'eau avec WC a été entièrement rénovée.
Au 1er étage : un appartement T2 de 35,24 m², actuellement loué 438 Euro/mois. Sa salle d'eau avec WC a été refaite à neuf. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Au 2e étage : un appartement T2 de 37,70 m², actuellement libre d'occupant. Quelques travaux de rafraîchissement sont également à prévoir.
Les + : 4 logements, 2 déjà loués, 2 logements libres offrant un potentiel locatif immédiat. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec un potentiel de rentabilité intéressant de + 7.5 % NET (incluant 25 000 Euro de travaux)
Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE EMILIE CHOLOIS 79000 NIORT