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Réf. 2756-1

Achat Maison 5 pièces 146m² BLAGNAC 31700

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


À découvrir à Blagnac, quartier Servanty ! Dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison familiale d'environ 146 m² offre de beaux volumes et de nombreux équipements récents.

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante ouvrant sur une agréable véranda, 2 chambres, salle de bains, WC et garage.

À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, dégagement et espace aménagé sous combles, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.

Le tout sur une parcelle de 615 m², avec la possibilité, en supplément et selon faisabilité, d'agrandir le terrain et de créer une piscine.

Les atouts :
Climatisation réversible de moins de 3 ans
Pompe à chaleur de moins de 3 ans
Panneaux photovoltaïques de moins de 3 ans
Chauffe-eau thermodynamique de moins de 3 ans
Menuiseries double vitrage de moins de 3 ans
Vidéosurveillance avec 6 caméras

Emplacement recherché à Blagnac (Servanty), à proximité des commerces, écoles (collège Henri Guillaumet, école maternelle Clément Ader, école primaire Aérogare), parc Odyssud, transports et services, avec un accès rapide aux principaux axes vers Toulouse.

Une maison familiale confortable, parfaitement équipée et offrant un beau potentiel d'évolution. À visiter rapidement !

Visite virtuelle disponible, contactez-nous.

Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    BLAGNAC (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4220 € TTC / an
      Non communiqué

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