Achat Maison 3 pièces 41m²
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179436 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. SG1116
Description du bien
Située dans le quartier de la Roquette, dans une charmante petite rue proche des quais, cette jolie maison de ville offre une surface totale de 41,80 m² au sol, répartie sur trois niveaux.
Entièrement rénovée par un architecte, elle se présente dans un excellent état et bénéficie d'un aménagement optimisé pour exploiter au mieux chaque espace.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine. Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre sous-pentée idéale pour aménager un espace nuit complémentaire.
La rénovation a été réalisée avec soin, dans un souci de confort et de fonctionnalité. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par inertie, de menuiseries en double vitrage et d'une très bonne isolation.
Par son état irréprochable, son agencement, sa facilité de stationnement et son emplacement au coeur de la Roquette, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour un projet de location saisonnière.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES