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Réf. VM849-LMGLM

Achat Maison 6 pièces 135m² ST USAGE 21170

260 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE ? Belle maison familiale rénovée avec piscine et terrain de 1 000 m² à Saint-Usage (21170)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté rénovée en 2025 avec sa surface de 150m² au sol, 135 m² habitable sur sa parcelle de plus 1000m², idéalement située dans un quartier calme.
Vous profiterez d'un salon-séjour de 30 m², idéal pour partager de beaux moments de convivialité, ainsi que de 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dont 1 de plain-pied.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un grand garage pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Autre véritable atout : Le DPE classé C, grâce notamment à son système de chauffage par chaudière à granulés et à son ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que ses panneaux solaires.
Idéalement situé à quelques minutes des transports en commun, des commerces et des écoles.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Maison GLM : Bruno HELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892809021
RCP HYALIN.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
Lamaisonglm.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST USAGE (21170) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué

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    LA MAISON GALIMARD LEVACON MONNIER

    36 RUE BERLIER 21000 DIJON

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