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Exclusivité
Réf. B-305-24

Achat Appartement 2 pièces 25m² NANTES 44300

83 250 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


- Appartement T1 bis de 25,89m2 - Quartier Facultés - Boulevard Gabriel Lauriol, (AUCUN LOCATAIRE EN PLACE)




L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement T1 bis de 25,89m2, à rafraichir, proche des facultés de Nantes, Tramway à 350m (ligne 2), Bus au pied de l'immeuble (ligne 26) et commerces à pied.


Avis aux investisseurs, BELLE RENTABILITÉ !




Logement situé au calme à l'arrière d'une petite copropriété fermée (avec portail) de seulement 6 appartements, et disposant de :


> une entrée, une pièce principale/chambre (13,09m2) avec un placard aménagé, une cuisine ouverte aménagée (10,12m2) (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur).


> 1 salle d'eau (2,68m2) avec douche, 1 lavabo et 1 W.C.




-- Huisseries double vitrage / Interphone / Exposition Sud-Ouest.
-- Chauffage électrique (radiateur programmable).







Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

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AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 0642711826
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