Achat Maison 5 pièces 87m² VILLERUPT 54190
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026160
Description du bien
Située dans le secteur calme et recherché de Villerupt Cantebonne, cette agréable maison jumelée de 87 m2 habitables saura vous séduire par ses espaces fonctionnels, sa luminosité et ses nombreux atouts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de la frontière luxembourgeoise.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.
Le premier étage dessert un palier donnant accès à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à une suite parentale offrant un véritable espace dédié au confort et à l'intimité, comprenant une grande chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'un coin lecture, une salle de douche privative avec WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing selon vos envies et vos besoins.
Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires aux volumes généreux, permettant d'imaginer différents aménagements selon votre mode de vie, que ce soit pour des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou encore un espace de travail supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement appréciable au quotidien, comprenant une buanderie-chaufferie, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un spacieux garage permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace pratique pour le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, prolongée par un jardin entièrement clôturé qui vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur privatif, tandis qu'une cabane de jardin vient compléter cet ensemble en offrant une solution de rangement pratique pour votre mobilier et votre matériel.
Côté équipements, cette maison bénéficie de fenêtres double vitrage, d'un portail électrique facilitant et sécurisant l'accès à la propriété, ainsi que de panneaux solaires, constituant un atout supplémentaire pour le confort au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder : contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Informations pratiques :
Prix : 265 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250EUR et 3100EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Consommation énergie primaire : 285kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Davy MULDER au 07 86 11 53 15 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 994 911 584.
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)<br data-start='4230' data-end='4233' />RCS Briey no 898375860000019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLERUPT (54190)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2023
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Zone Industrielle 54190 TIERCELET