Achat Maison 5 pièces 121m² PLELAN LE GRAND 35380
275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (259064 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3319
Description du bien
À VENDRE Belle maison familiale en plein centre de Plélan-le-Grand (35 380)
Idéalement située en plein centre-ville de Plélan-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports urbains, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une grande cuisine ouverte, ainsi que d'un salon cosy donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou dressing offre un coin idéal pour le télétravail ou les loisirs. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison est équipée d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur air/air en chauffage principal ainsi que de radiateurs électriques en appoint.
Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage avec espace buanderie, surmonté d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant permettre la création d'une cinquième chambre. Un abri attenant au garage ainsi qu'un cabanon de type chalet viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 788 m2, aménagé pour répondre à toutes vos envies : cour enrobée facilitant le stationnement, portail électrique, bel espace de pelouse, jardin et terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
- Construction de 2009
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Pièces de vie spacieuses et lumineuses
- Garage, grenier et dépendances
Contactez rapidement CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EN BROCÉLIANDE : Vous avez un projet immobilier sur le secteur ? Pour vendre, acheter ou louer à Plélan-le-Grand, Mernel, Maure-de-Bretagne, Guer, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint-Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort-sur-Meu, Saint-Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint-Malon-sur-Mel, Baulon... contactez-nous ! Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan-le-Grand, Saint-Cyr-Coëtquidan et Beignon, et une diffusion de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Retrouvez plus d'offres sur www.cht-immobilier.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLELAN LE GRAND (35380)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND