Exclusivité
Réf. 86738558
Description du bien
EXCLUSIVITE - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - LE BOURG - Dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine séduit par son architecture en béton banché brut, ses volumes généreux et son intégration harmonieuse dans un parc paysagé de 6 066 m². Elle offre 930 m² au sol, dont 570 m² Carrez, répartis sur trois niveaux.
Orientée plein sud, la vaste pièce de vie baignée de lumière dispose de cheminées et de volets BSO électriques, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée de 15 x 5 m. La cuisine Astral, équipée Gaggenau et dotée d’un plan de travail en inox, allie élégance et fonctionnalité.
Le bien comprend six chambres dont une suite parentale, cinq salles d’eau, un sous-sol complet avec cave et locaux techniques, ainsi qu’un garage double. Chauffage au sol et rafraîchissement par PAC air/eau, climatisation, VMC double flux, alarme, fibre optique et adoucisseur d’eau assurent un confort contemporain optimal.
Le parc, avec arrosage automatique, robot tondeuse et potager, offre intimité, sérénité et espaces de vie extérieurs d’exception. Une propriété rare, pensée pour un art de vivre raffiné.
Un environnement privilégié à proximité des écoles et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 570 m²
Localisation du bien
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3350 € TTC / an et 4490 € TTC / an
Non communiqué
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06