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Réf. 2955

Achat Maison 3 pièces 58m² GUJAN MESTRAS 33470

360 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Maison à rénover avec dépendance sur un terrain de 658 m2
L'Agence COULLAUD vous propose cette maison individuelle d'environ 58 m2, implantée sur une parcelle de 658 m2, comprenant également une dépendance cadastrée d'environ 57 m2.
Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, avec la possibilité d'envisager une extension ou un projet de construction neuve, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Située dans un quartier calme et agréable, à deux pas de l'école Jules Ferry, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet immobilier !
Pour plus d'informations, contactez l'Agence COULLAUD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no2955.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE COULLAUD

    26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

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