Réf. 87559265
Description du bien
MARSEILLE 6e – LODI
**L’Immobilière de la Bonne Mère** vous propose à la vente, un local commercial de 191 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur d'un quartier central et dynamique.
Vendu libre de toute occupation et sans restriction d'activité, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux, une profession libérale ou un projet d'investissement.
Le local se compose d'une vaste salle principale de 150m2 avec double entrée possible, d'un bureau, d'une remise, de sanitaires, de dégagements et de plusieurs espaces de rangement.
Il dispose également de plusieurs équipements : climatisation, accès plat, faux plafond et rideau métallique.
Rénovation à prévoir permettant d'aménager et de valoriser les espaces selon les besoins de votre activité.
Sa surface généreuse, sa configuration modulable et l'absence de restriction d'activité constituent de véritables atouts pour ce bien.
DPE Vierge
Prix : 250 000€ (Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 4275€
Charges : 1100 € / AN
Mandat n°238
Copropriété de 4 lots
Immobilière de la Bonne Mère
Gestion,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 191 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06