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Réf. 3079

Achat Maison 6 pièces 150m² TACOIGNIERES 78910

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (349440 € hors honoraires)

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à pied de la gare et des écoles, découvrez cette superbe maison en pierre de 150 m2 habitables (170 m2 utiles), mitoyenne uniquement par le garage. Un bien rare offrant de superbes prestations, édifié sur une parcelle de 420 m2.
Le Rez-de-Chaussée : Espace et vie de plain-pied :

Une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière, réchauffée par un insert chaleureux.
Une cuisine ouverte équipée avec piano de cuisson et un authentique évier taillé dans la pierre de Bourgogne.
Le coin nuit : un couloir dessert un bureau, une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC indépendant et 2 chambres de plain-pied.

L'Étage : Volumes et indépendance

Un palier modulable (idéal pour un second espace bureau ou salle de jeux).
Une belle chambre attenante.
Une suite parentale de 38 m2 utiles accessible par la mezzanine, dotée de sa propre salle d'eau avec WC.

Les Extérieurs : Calme et exposition idéale

Terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir.
Allée bétonnée pour le stationnement et garage d'environ 23 m2.

Une maison de caractère, spacieuse et parfaitement située. Une opportunité à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 980 Euros et 2 740 Euros, année de référence2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TACOIGNIERES (78910) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2021

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

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