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Exclusivité
Réf. TAPP277149291

Achat Appartement 1 pièce 20m² STRASBOURG 67000

68 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

STUDIO ESPLANADE POUR INVESTISSEMENT - Esplanade - Vous souhaitez faire un investissement sans risque et qui vous rapporte? Optez pour un studio loué par un exploitant (bail commercial de 9 ans avec tacite reconduction), 20.86m², une belle pièce de vie, une grande salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et un balcon.
* Rapport de 5.56% brut
* Taux d'occupation à 100%, pas de risque d'impayé ou d'absence de loyer,
* Aucune démarche à faire pour trouver un locataire, aucune gestion de votre part, tout est géré par l'exploitant!
* Revalorisation des loyers chaque année
* DPE en C

Loyer annuel : 3784€ HT
Charges annuelles propriétaire: 293€
Taxe foncière: 526€

N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 293,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 293 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 390 € TTC / an
    01/01/2023

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