Réf. 470919LDUR
Description du bien
MOUGINS TERRAIN A BÂTIR DE 1 287 M² SECTEUR DES CABRIÈRES
380 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur recherché de Mougins !
Situé dans le quartier prisé des Cabrières, découvrez ce terrain à bâtir de 1 287 m², issu d'une division parcellaire en trois lots, offrant un cadre résidentiel agréable et un beau potentiel de construction.
Un potentiel constructible intéressant : 20 % d'emprise au sol !
Avec une emprise au sol autorisée annoncée de 20 %, ce terrain permet d'envisager une construction pouvant atteindre environ 257 m² d'emprise au sol, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires.
De quoi imaginer une belle maison familiale, avec des volumes généreux, tout en conservant de beaux espaces extérieurs pour aménager un jardin, une terrasse, selon les possibilités réglementaires.
Un accès indépendant à créer
Dans le cadre de la division parcellaire, une nouvelle voie d'accès et un portail sont à créer afin de permettre une desserte indépendante du terrain. Les modalités de réalisation de ces aménagements seront à préciser.
Un emplacement privilégié
A proximité des écoles, commerces, commodités et principaux axes routiers, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité résidentielle et vie quotidienne pratique.
Un terrain rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour donner vie à votre projet de construction à Mougins !
Pour davantage d'informations sur les possibilités de construction ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURET Ludiwine, au 0763478530 ou par courriel à l.duret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURET Ludiwine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 918191412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludiwine DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 918191412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
MOUGINS (06250)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU