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Exclusivité
Réf. 9T75-CD6-Q0X

Achat Appartement 1 pièce 32m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Ascenseur

Description du bien

ISSY-LES-MOULINEAUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À DEUX PAS DES TRANSPORTS !

Idéalement situé, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et 5 minutes du RER C, à proximité de la future station du Grand Paris Express, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, proche de toutes les commodités.

Au sein d'une résidence récente édifiée en 2009, découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage avec ascenseur.

En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine partiellement ouverte et d'une salle d'eau avec WC.

Son agencement offre également la possibilité d'aménager un espace nuit indépendant, permettant d'optimiser le volume et de créer un espace de vie encore plus fonctionnel.

Autre atout appréciable : un chauffage et une production d'eau chaude tout électrique, permettant de bénéficier de charges maîtrisées, associés à un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Une cave vient compléter cette offre.

Résidence récente, faibles charges, bonne performance énergétique et emplacement stratégique : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial !
Référence agence : 12416

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 32 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 708 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE MARTIN ORPI

8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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