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Exclusivité
Réf. UF-A45586CPI17

Achat Maison 6 pièces 176m² VARAIZE 17400

278 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A45586CPI17 - La maison est située dans un hameau à seulement 7 km de la ville marché très prisée de Saint-Jean-d'Angély, qui accueillera prochainement un centre thermal.
La propriété comprend une maison principale dotée d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie, de WC et d'un grand salon avec un poêle à bois. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale à double exposition, une deuxième chambre et un bureau ou une chambre d'amis. Il y a également une salle de bains familiale et un WC séparé.
Le gîte dispose d'un grand salon avec une cuisine américaine et une buanderie. Au premier étage, on trouve une autre chambre avec un dressing ou un bureau. Il y a également une salle d'eau avec WC.
Un double garage équipé d'électricité est à disposition. Le jardin est agrémenté de nombreuses plantes et d'arbres bien établis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARAIZE (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (411 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      411
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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