Achat Maison 4 pièces 138m² L ILE BOUCHARD 37220
231 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (219413 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 470454MPL
Description du bien
Entre L'Île-Bouchard et Azay-le-Rideau - A seulement 5 km de L'Île-Bouchard - Marion PLANTINET vous propose cette agréable maison de plain-pied de 138 m², offrant 3 chambres, un garage, des dépendances et un beau terrain de 1 930 m² - Prix 231 400 euros HAI
Située à la sortie de L'Île-Bouchard sur la commune de Panzoult, venez découvrir cette belle maison qui bénéficie d'une vue dégagée et d'un intérieur entièrement rénové récemment !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte par une verrière sur un vaste séjour de 47 m², très lumineux et agrémenté d'une cheminée.
Côté nuit : une belle chambre de 27 m² avec sa salle d'eau privative et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Côté dépendances, vous disposerez également d'une pièce supplémentaire et d'un atelier.
Le tout sur un agréable terrain de 1 930 m² !
Prix : 231 400 euros HAI
DPE : D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PLANTINET Marion, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLANTINET Marion, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470454MPL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ILE BOUCHARD (37220)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU