Achat Maison 3 pièces 57m² ST MARTIN SUR LAVEZON 07400
139 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VSQA-TZZ-XN0
Description du bien
Au calme de Saint-Martin-sur-Lavezon, à seulement 15 minutes de la centrale de Cruas, cette maison de village de 57 m² offre un cadre agréable et une organisation pleine de possibilités.
La terrasse avec piscine invite à profiter des beaux jours face à un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, une pièce aménagée de 12 m², disposant d'un point d'eau et de WC, pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace d'appoint selon vos envies. Trois belles caves voûtées complètent ce niveau et apportent un cachet et du rangement supplémentaire à la maison.
À l'étage, la pièce de vie réunit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon convivial. Le dernier niveau accueille une chambre, un bureau et une grande salle d'eau avec WC.
Confortable et prête à vivre, la maison est équipée de climatisations réversibles. La toiture et la façade ont moins de dix ans, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Elle peut également être vendue meublée, un véritable avantage pour s'installer rapidement ou démarrer immédiatement une activité locative.
Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre en Ardèche ou un investissement en location longue ou courte durée, cette maison de village réunit charme, fonctionnalité et proximité avec Cruas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Référence agence : 6119
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN SUR LAVEZON (07400)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1464 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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538€ TTC / an
Non communiqué
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR