Exclusivité
Réf. 54JM-7UT-3MV
Description du bien
Aux portes de Dax, cet ensemble de locaux professionnels construit en 2007, offre plusieurs possibilités : investir dans l'ensemble pour le louer, ou occuper un local pour votre activité tout en louant les autres. Deux locaux sont actuellement loués.
Il comprend :
Quatre cabinets composés chacun d'un espace bureau et d'une salle avec point d'eau
Une salle d'attente commune
Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et un WC privatif
Une salle de repos
Un local à usage infirmier
Un local d'entretien et un local technique
Les atouts :
Une porte indépendante donnant sur l'extérieur pour chaque cabinet
Un parking privé pour les professionnels et leur clientèle
La climatisation pour le confort
Un adoucisseur d'eau
Un éclairage LED
Une organisation adaptée à l'activité de plusieurs professionnels
Deux locaux actuellement loués
La possibilité d'occuper un local disponible et de percevoir les loyers des autres, ou de privilégier un investissement entièrement locatif
À Saugnac-et-Cambran, aux portes de Dax, une implantation permettant d'accueillir une clientèle locale et des communes environnantes.
DPE : B - GES : A
Contactez nous pour connaître les disponibilités, les conditions locatives et organiser une visite.
Référence agence : 9630
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 209 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX