Réf. getkey_u_556310204
Description du bien
VENTE A PERPIGNAN SUD, avec une très belle situation. Au carrefour du Mas Guérido, de Tecnosud, et de Kennedy, dans un immeuble récent et moderne, un ensemble de bureaux de beau standing, prêt à être utilisé pour une activité professionnelle tertiaire : cabinet médical, cabinet d'assurance, siège social d'entreprise, cabinet d'avocat... Surface totale de 68m2, composé d'un vaste bureau, une entrée, un deuxième bureau, et une pièce d'archive et technique. Point d'eau et toilette. L'ensemble situé dans un immeuble de bureaux de 2006, avec de bonnes prestations : climatisation, ascenseur, accès PMR, réseau électrique et informatique, parquet au sol dans le bureau principal. Une place de parking privative et de quoi se stationner pour la clientèle. Belle visibilité, facile d'accès. Charges de copropriété : 1240EUR. Taxe foncière : 1150EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que centre d'affaires, centre commercial, et l'Université de Perpignan Via Domitia, et surtout l'axe Perpignan-Collioure, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies. Les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble.
Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1240EUR/an, comprenant : eau, ascenseur, assurance immeuble, nettoyage parties communes, EDF parties communes, frais de syndic, entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 68 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1240 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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B (65 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST