Achat Appartement 3 pièces 72m² MESSIMY 69510
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2716-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
MESSIMY ? T3 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE ? RÉSIDENCE DE STANDING
Idéalement situé au coeur de Messimy, au sein de la résidence de standing Bel Air construite en 2026, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 10,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Jamais habité, cet appartement propose des prestations contemporaines, un chauffage individuel au gaz et une performance énergétique classée C. Un box fermé complète ce bien.
On aime particulièrement son emplacement central, le calme de son environnement et ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Contact pour renseignements et visite : Martine Bal O6 13 48 31 55
Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés, seul le mobilier a été ajouté afin d'illustrer le potentiel des espaces et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux s'y projeter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 677.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MESSIMY (69510)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (59 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info591212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 677 € TTC / an
Non communiqué
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE