Achat Appartement 3 pièces 72m² MESSIMY 69510
345 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2715-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
MESSIMY ? LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ? DERNIER ÉTAGE
Au coeur de Messimy, découvrez ce bel appartement de 72 m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur de la résidence Bel Air, un ensemble immobilier construit en 2026, aux prestations soignées.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-est, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10,50 m². L'espace cuisine, à aménager, permettra à chacun de créer un intérieur à son image. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement.
Cet appartement, jamais occupé, bénéficie de tout le confort, avec chauffage individuel au gaz et classement énergétique C. Il est vendu avec un box fermé.
Ses atouts : une luminosité généreuse, une terrasse bien exposée, un environnement paisible et tous les commerces du centre de Messimy accessibles à pied.
Contact pour renseignements et visite : Martine Bal O6 13 48 31 55
Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés, seul le mobilier a été ajouté afin d'illustrer le potentiel des espaces et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux s'y projeter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 ? et 801.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 599 593
RCP Allianz 60086113
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MESSIMY (69510)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (71 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 592 € TTC / an et 801 € TTC / an
Non communiqué
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE