Achat Maison 4 pièces 78m² PACE 35740
239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Réf. 6424OL
Description du bien
PACÉ – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 78 M² AU SOL – 2 CHAMBRES – JARDIN ET DÉPENDANCE
Un logement insolite et plein de charme, le compromis idéal entre une maison et un appartement !
Rare à la vente sur Pacé ! À proximité du centre et nichée au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison individuelle au caractère atypique, entièrement rénovée, qui saura séduire les amateurs de biens différents et de lieux de vie singuliers.
D'une superficie de 78 m² au sol (66 m² habitables), elle est implantée sur une parcelle close de 200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Une véritable vie de plain-pied est ainsi possible.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre sous combles, offrant la possibilité d'aménager deux espaces nuit selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, de deux terrasses permettant de bénéficier du soleil à différents moments de la journée, ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m² et de deux places de stationnement privatives.
Une opportunité rare sur le marché de Pacé, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, alliant indépendance, originalité et facilité d'entretien.
Un bien singulier qui mérite assurément le détour ! À découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D
ref 6424OL
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PACÉ - 3 Avenue de Brizeux - 02 99 85 58 59.
Au prix de 239 500€ FAI dont 3.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 231 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
PACE (35740)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE