Achat Appartement 2 pièces 32m² PARIS 17ème
260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. CoysevoxRdcrue
Description du bien
2 pièces de 32 m2 - Paris XVIIIe Grandes Carrières / Cimetière Montmartre
Dans une rue confidentielle du quartier Grandes Carrières, à la lisière du cimetière Montmartre, 2 pièces
de 31,82 m2 Carrez, en rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en pierre de taille début XXe.
Il est composé d’une entrée avec kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bain, et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Charme de l’ancien : parquet, moulures, poêle prussien, cheminée, hauteur sous plafond de 3m20.
Double vitrage.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Exercice d’une profession libérale autorisé par le règlement de copropriété.
Copropriété très bien tenue, sans travaux à prévoir.
Rénovation de la toiture réalisée en 2026.
Charges de copropriété : 86 € / mois.
Très bonne localisation, à proximité de toutes les commodités, et des quartiers Lamarck-Caulaincourt,
Abbesses et Montmartre.
Transports : stations de métro Guy Môquet à 250 m (ligne 13), La Fourche à 600 m (ligne 13), Lamarck-
Caulaincourt à 800 m (ligne 12), Brochant à 850 m (ligne 13), place de Clichy à 950 m (lignes 2 et 13).
DPE: F à compter du 1er janvier 2027 (le coefficient électrique passe de 1,9 à 1,7)
Scenarios travaux disponibles pour atteindre E ou D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (479 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4791919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 1970 € TTC / an
31/12/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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70 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS 17