Achat Maison 9 pièces 178m² PLOEMEUR 56270
1 352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1297920 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. La Marie-Sardine
Description du bien
Demeures Marines vous présente « La Marie-Sardine », une maison familiale de 178 m2 habitables située face à la plage du Pérello, à Ploemeur. Autrefois petit port de pêche à la sardine, ce lieu prisé du littoral breton offre un cadre de vie exceptionnel, entre plage de sable fin, horizon marin et douceur de vivre. Une adresse rare, avec l'île de Groix en toile de fond.
Depuis les pièces de vie, les grandes fenêtres ouvrent de magnifiques perspectives sur l'océan. Le regard porte jusqu'à Groix, accompagne les voiliers et s'attarde sur les nuances changeantes de l'eau. Un paysage vivant, dont la beauté se renouvelle au fil des heures.
La maison séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une salle d'eau composent ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Des espaces qui permettent d'envisager différentes façons d'habiter la maison, de recevoir ses proches ou de préserver l'intimité de chacun.
Le jardin de 1 132 m2 et la terrasse invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. On imagine les déjeuners au soleil, les longues soirées d'été et le plaisir de contempler l'horizon depuis chez soi.
La plage du Pérello est juste devant. On y descend pour un bain matinal, une promenade à marée basse ou quelques heures sur le sable. Les enfants vont et viennent, les journées se passent au grand air. Et lorsque l'été s'achève, on retrouve le plaisir des rivages plus tranquilles, des lumières douces et des longues marches face au large.
« La Marie-Sardine » est une adresse privilégiée face à l'océan, avec la promesse d'un nouvel art de vivre, entre souvenirs de vacances et quotidien au bord de l'eau.
Garage
Plage et sentier en accès direct
À proximité des commerces
4 minutes à vélo de Lomener (15 minutes à pied)
10 minutes du centre de Ploemeur
17 minutes de Lorient
20 minutes de la gare de Lorient
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOEMEUR (56270)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (404 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5690 € TTC / an et 7770 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON