Achat Maison 6 pièces 117m² VILLENEUVE TOLOSANE 31270
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 69493
Description du bien
Villeneuve-Tolosane Maison divisée en deux appartements T3
Venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités, divisée en deux appartements de type T3, chacun disposant de ses propres espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie, un cellier, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous retrouverez une disposition similaire, avec toutefois des WC indépendants. Cet appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 21/03/2025, pour un loyer mensuel de 800 ¤ charges comprises.
La maison bénéficie de prestations récemment rénovées, notamment les menuiseries, l'installation électrique, l'isolation des murs ainsi que la remise au goût du jour des différentes pièces, telles que les cuisines et les salles d'eau.
Un bien aux multiples possibilités !
Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant se rapprocher tout en conservant son indépendance, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat. Il peut également répondre à un projet mêlant résidence principale et investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 ¤ et 3140.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE TOLOSANE (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2022323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX