Réf. 13_VCO140000318
Description du bien
Une opportunité rare sur le secteur très recherché de la plage de Bonnegrace à Six fours les plages
Idéalement situé au bord de mer , ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et d'un parking, offrant une excellente visibilité et un environnement particulièrement attractif pour une activité de restaurant.
L'établissement dispose de beaux volume et d'une très belle vitrine donnant sur la mer, avec environ 150m2 de surface intérieur et 100m2 d'espace extérieur.
Sa capacité d'accueil est un véritable atout:
- environ 60 couverts minimum en intérieur
- environ 80 couverts en extérieur
Le restaurant est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux intérieur ( travaux réalisé il y a 2 ans), permettant une reprise et une exploitation rapide.
Conditions d'exploitation:
- loyer mensuel: 3 600EUR
Un véritable atout supplémentaire : une licence IV est disponible . Celle ci offre de belles perspectives de développement et permet notamment d'envisager une évolution de l'activité vers un concept de brasserie , ou bar .
Un emplacement de premier choix , une belle capacité d'accueil et un cadre exceptionnel en bord de mer : une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant développer son activité sur ce secteur très prisé du littoral varois .
Dossier et renseignements complémentaire sur demande .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS