Achat Maison 5 pièces 155m² THEZE 64450
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BPVMA160007210
Description du bien
Un lieu unique, une rénovation de qualité et un cadre de vie absolument privilégié...
Entre Thèze et Garlin sur la commune de Boueilh-Boueilho-Lasque
Amoureux de nature, de tranquillité et de belles pierres, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de 155 m2 habitables, niché dans un environnement idyllique offrant une vue imprenable sur les montagnes et les collines environnantes.
Dès les premiers instants, vous serez conquis par le charme authentique de cette propriété, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une superbe pièce de vie, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y découvrirez également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres parfaitement aménagées, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une superbe grange en pierre au caractère exceptionnel, véritable atout de cette propriété. Celle-ci abrite notamment un studio indépendant générant environ 5 000 EUR de revenus locatifs annuels grâce à la location sur plateforme, offrant ainsi un complément de revenus particulièrement intéressant.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage gainable pour un confort optimal au quotidien. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations, avec environ 300 EUR de revenus annuels et une consommation électrique annoncée d'environ 150 EUR par mois.
L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 2 900 m2, idéal pour profiter pleinement de la nature, des extérieurs et de la quiétude des lieux. Pour les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir 1,8 hectare supplémentaire, une opportunité rare pour agrandir la propriété et profiter d'un environnement encore plus préservé.
Une propriété pleine de charme, mêlant art de vivre, authenticité et potentiel locatif, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet associant habitation et activité touristique.
Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un panorama à couper le souffle.
Venez découvrir ce lieu exceptionnel et laissez-vous séduire par son atmosphère unique !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THEZE (64450)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 818 € TTC / an et 1106 € TTC / an
01/01/2023
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16 chemin de Devezes 64121 SERRES CASTET