Achat Maison 5 pièces 104m²
274 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 04906-AG
Description du bien
REF : 04906-AG
** Moutiers-Les-Mauxfaits- Maison plain-pied, au calme - À 5 minutes à pied du centre ! **
* Une belle opportunité à découvrir !
* À seulement 5 minutes à pied des commerces, services et établissements scolaires, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse.
* Elle offre une belle pièce de vie avec salon séjour et poêle à bois, une cuisine ouverte à aménager, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec WC et 3 chambres avec placards, dont une disposant de sa propre douche et d'un lavabo adaptés PMR. WC indépendant et dégagement avec rangement complètent l'ensemble.
* Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 25 m², à terminer d'aménager, offrant un véritable potentiel de studio indépendant avec espace kitchenette, salle de douche, WC , et petite chambre.
* À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 950 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (7 x 6 m) exposée plein Sud, d'un atelier et d'un carport.
* Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
* Un bien offrant espace, calme, extérieur et proximité immédiate de toutes les commodités : une belle opportunité à saisir à Moutiers-les-Mauxfaits !
- Localisation : MOUTIERS LES MAUXFAITS
- Surface habitable : 104 m²
- Terrain : 1 298 m²
- Prix : 274 700 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (220)
- Classe climat : B (8)
Agence Grolleau Moutiers les Mauxfaits au 02.51.31.57.17
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES