Réf. 3392
Description du bien
Spécial investisseurs !
Situé à Rochefort, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 253 m² et se compose de 4 appartements de type T3, offrant une belle opportunité d'investissement patrimonial.
L'ensemble se compose de :
- Un T3 de 55 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 540 Euro HC.
- Un T3 duplex de 69 m² avec cour, actuellement libre.
- Un T3 de 69 m² au premier étage, actuellement loué 502 Euro HC.
- Un T3 de 60 m² au deuxième étage, actuellement libre.
Un potentiel locatif intéressant :
Loyers actuellement estimés : 1 042 Euro HC/mois.
Loyers potentiels après relocation des deux logements vacants : 2 238 Euro HC/mois, soit 26 856 Euro annuels.
Taxe foncière : 3 500 Euro/an.
Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir,
Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine immobilier et optimiser ses revenus locatifs après travaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 253 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT