Achat Appartement 4 pièces 91m²
335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319289 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 311
Description du bien
Entre la place Thiers et le rond-point du Plateau, dans un ensemble aux prestations haut de gamme (de grands espaces verts, espace de jeux pour les enfants, tennis privé...), appartement de type F4 offrant sur plus de 91m² habitables: une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée (10.5m²) un double séjour exposé Ouest donnant sur un balcon-terrasse (double séjour de 34m², donc éventuelle troisième chambre possible aisément), deux chambres (12 et 13m²) au grand calme et ouvrant également sur un autre balcon terrasse (10m²) avec jardinet, une pièce d'eau complète (baignoire et douche), un dressing et des toilettes séparées . Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage à chaque ouverture, des volets roulants motorisés, deux caves privatives accessibles par l'ascenseur (avec éclairage, et pour l'une d'elle avec chauffage), et à l'intérieur de la copropriété, un emplacement de parking en extérieur.
UN CADRE DE VIE VRAIMENT EXCEPTIONNEL. Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : E ~ GES : E ~ Date de réalisation du DPE : 15/09/2026. Estimation du coût annuel de l'énergie : 2010Euro à 2740Euro/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023 avec ici un chauffage compris dans les charges courantes) , copropriété de 32 lots appartements répartis sur deux bâtiments, charges courantes 285Euro /mois soit 3420 Euro /an, comprenant : eau froide, eau chaude (ici pour une personne), chauffage, syndic professionnel, ascenseur, ainsi que l'entretien et
l'éclairage des parties communes intérieures et extérieures (espaces verts et tennis).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 3420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (231 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY