Achat Maison 6 pièces 135m²
267 660 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (254812 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 35993.AEE
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Saint-Brieuc vous présente cette longère en pierre du début du XXe siècle, au coeur d'un environnement calme et naturel, développant 135 m² habitables. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la modernité.
La pièce de vie de 35 m², sublimée par une cheminée avec insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, avec espace bar. Le petit plus : des prises sécurisées au sol pour les soirées raclette. Un salon indépendant, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres, dont une avec un bureau en duplex, et une suite avec accès à la salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche et un wc, offrent un espace nuit adapté à la vie familiale. Le couloir est aménagé avec beaucoup de rangements, permettant d'optimiser l'espace dans les chambres.
Les menuiseries sont en double vitrage, la fibre est installée, la cheminée est équipée de répartiteurs permettant de chauffer les autres pièces, elle est complétée par du chauffage électrique. La charpente et la toiture ont été entièrement refaites il y a 17 ans.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une terrasse en bois de 60 m² avec cuisine d'été, une piscine hors sol et un espace potager, un jaccuzi, un abri de jardin raccordé à l'électricité, un poulailler, dans un cadre propice à la détente.
La fosse sceptique est en conformité et a été entretenue en 2025.
Pierres apparentes, poutres et parquet soulignent le caractère authentique de cette maison rénovée dans le respect de son esprit d'origine.
Une longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité.
Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes bienvenus à notre agence MAISON ROUGE de SAINT-BRIEUC, située au 4 place Glais-Bizoin pour en discuter.
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4090 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC