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Réf. TDM1506

Achat Maison 3 pièces 45m²

273 700 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien


Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à découvrir cette villa, idéalement située au coeur du quartier prisé de la Tour de Mare, dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine recherché avec piscine et commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à un joli espace jardin exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente au soleil. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses espaces extérieurs ensoleillés en font une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Toute l'équipe de BERSAN Immobilier se tient à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples renseignements et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 45 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 300
    • Quote part charges courantes : 1284 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      Non communiqué

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    BERSAN IMMOBILIER

    5 Rue des Rubis 83600 FREJUS

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